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밴쿠버의 거대한 물총 싸움이 이번 여름에 돌아온다!-이미지

밴쿠버의 거대한 물총 싸움이 이번 여름에 돌아온다!

Stanley Park에서 정장을 입은 사람이 Super Soaker로 물을 맞는 모습을 보더라도 놀라지 마세요. 이 모든 것은 밴쿠버의 가장 큰 물총 싸움의 일부이며, 올해도 화려하게 돌아옵니다. 14번째 밴쿠버 물총 싸움의 시작 이번 행사는 오후 1시에 Lumberman’s Arch 근처에서 시작될 예정이며, 도시의 가장 독특하고 즐거운 여름 전통 중 하나로 수백 명의 사람들이 모일 것으로 기대됩니다. 그리고 가장 좋은 점은? 모두를 위한 무료 행사라는 것입니다. 자유롭고 즐거운 분위기 페이스북 이벤트 페이지에는 "이 행사는 무료이며, 주최자도, 티켓도, 지침도 없습니다. 그냥 Stanley Park의 The Lumberman’s Arch 근처에 나타나 웃음과 비명 소리를 따라 Fox’s Den Spray Park로 가서 즐기세요!"라고 적혀 있습니다. 독특한 복장 장려 공룡, 우주비행사, 그리고 적어도 한 명의 정장을 입은 사람(애칭으로 "걷는 표적 Ken"으로 알려져 있음)이 등장한 지난해와 같이, 독특한 복장을 하는 것이 매우 권장됩니다. 안전하고 존중하는 놀이 대부분의 참가자는 성인이지만, 이 행사는 가족 친화적으로 알려져 있으며 안전하고 존중하는 놀이를 장려합니다. 간단한 행동 강령은 다음과 같습니다: 지나가는 사람에게 물을 뿌리지 마세요. 얼굴이 아닌 몸을 겨냥하세요. 귀중품을 위한 방수 가방을 가져오세요. 물풍선을 사용했다면 정리하세요. 행사 정보 날짜: 2025년 8월 9일 토요일 시간: 오후 1시부터 (보통 90분 동안 지속됩니다) 장소: Stanley Park의 북쪽, Stanley Park Dr. 근처 Lumberman’s Arch 비용: 무료 여러분도 참석하실 건가요? 댓글로 알려주세요. 밴쿠버의 모든 소식을 놓치지 않으려면 X에서 저희를 팔로우하세요!
2일 전
밴쿠버 'The Curv' 타워 프로젝트의 실패, 부동산 투기 게임의 민낯을 드러내다-이미지

밴쿠버 'The Curv' 타워 프로젝트의 실패, 부동산 투기 게임의 민낯을 드러내다

밴쿠버 다운타운 웨스트 엔드에 계획된 'The Curv' 타워 개발 프로젝트가 최근 실패로 돌아가면서, 부동산 투기와 재개발 게임의 문제점이 다시 한번 주목받고 있습니다. 이 프로젝트는 처음부터 끝까지 투기꾼들에게 막대한 이익을 안겨주었지만, 결국 공공의 이익은 뒷전으로 밀려났습니다. 부동산 투기의 시작 2013년, 밴쿠버 시의회가 웨스트 엔드 커뮤니티 플랜을 채택하면서, 저렴한 임대 아파트를 매입해 세입자를 내쫓고 콘도미니엄 타워를 건설하려는 투기 열풍이 불었습니다. 'The Curv' 부지도 이때 Wall Financial Corporation에 의해 1,680만 달러에 매입되었습니다. 부지의 급속한 전매 2016년, 이 부지는 6,000만 달러에 매각된 후 단 한 달 만에 6,800만 달러에 다시 팔렸습니다. 이 과정에서 부동산 양도세를 피하기 위해 주식 판매 형태를 취했죠. BC Assessment의 2016년 평가액은 고작 1,560만 달러에 불과했습니다. 사회주택의 약속과 배신 2020년, Henson Development은 60층 타워를 건설하기 위해 102개의 사회주택 유닛을 밴쿠버 시에 제공하겠다는 약속으로 재개발 승인을 받았습니다. 그러나 2021년, Henson은 이 부지를 Brivia Group에 알려지지 않은 금액에 매각했고, 2023년 Brivia는 사회주택 건설을 포기하겠다고 발표했습니다. 공공의 손실, 개발사의 이익 밴쿠버 시는 원래의 사회주택 대신 5,500만 달러의 현금 기부를 받기로 합의했습니다. 이는 5년 전 사회주택의 가치를 7,000만 달러로 평가한 것과 비교해 큰 차이입니다. 게다가 개발사는 추가로 95,000 평방피트의 시장 임대 주택 밀도와 15,000 평방피트의 발코니 면적을 얻었습니다. 프로젝트의 최후 2025년 4월, Brivia Group은 9,100만 달러의 모기지를 상환하지 못하고 파산 위기에 처했습니다. 이로 인해 'The Curv' 프로젝트는 사실상 중단 상태에 이르렀습니다. 결론 'The Curv' 프로젝트는 밴쿠버의 개발 유니버스에서 이미 그 진정한 목적을 달성했습니다. 바로 개발 부지 플리퍼들에게 수백만 달러의 이익을 안겨주는 것이었죠. 이 모든 것은 브리티시 컬럼비아 주 GDP의 28.5%를 차지하는 부동산 및 개발 산업의 일부입니다.
2일 전
밴쿠버 최고의 커피숍 팀이 이제 베이커리를 오픈합니다!-이미지

밴쿠버 최고의 커피숍 팀이 이제 베이커리를 오픈합니다!

만약 당신이 우리처럼 푸디라면, Nemesis 팀과 그들이 준비 중인 것들에 관심을 가져본 적이 있을 거예요. 지난 해 그들은 Surrey와 Coquitlam에 멋진 카페 두 곳을 오픈했고, 이제는 North Vancouver에 그들의 인하우스 베이커리 브랜드인 Dope Bakehouse의 독립적인 매장을 소프트 오픈할 준비를 하고 있습니다. Dope Bakehouse는 어떤 곳인가요? Nemesis에서 이미 사랑받고 있는 Dope Bakehouse가 이제 독립적인 공간으로 여러분을 찾아갑니다. 이곳은 3,000 평방 피트의 넓은 공간으로, 주방 시설과 15개의 좌석, 24피트 높이의 천장을 자랑합니다. 내부는 탁 트인 오렌지 컬러의 커튼으로 둘러싸여 있어, 건물의 덜 매력적인 부분을 교묘히 가려주는 동시에 따뜻하고 모던한 분위기를 연출합니다. 특별한 메뉴들 Dope Bakehouse에서는 이 매장에서만 맛볼 수 있는 특별한 메뉴들을 제공합니다. 특히, 3일이 걸리는 포카치아는 다양한 피자 같은 레시피로 변신해 여러분을 놀라게 할 거예요. 또한, 카르다몬 번은 시나몬 번보다 더 세련된 버전으로, 바삭한 외부와 부드러운 내부, 완벽한 맛의 균형을 자랑합니다. 음료와 브랜딩 음료 메뉴는 Nemesis보다 더 간결하게 구성되어 있지만, 각종 커스터마이즈 옵션과 함께 특별한 음료들도 준비되어 있습니다. 특히, 코코넛 워터와 '비밀 재료'가 들어간 Coco Americano는 시각적, 맛적으로 모두 완벽한 조화를 이룹니다. Dope Bakehouse의 브랜딩도 눈에 띄는데, 버터 같은 노란색 박스와 진한 파란색 텍스트가 사용된 포장재는 모든 베이커리 제품을 더욱 특별하게 만들어줍니다. Nemesis의 오너 Jess Reno는 Dope Bakehouse를 Nemesis의 장난기 많고 젊은 형제라고 표현하며, 이곳이 음식, 음료, 음악, 디자인, 사람들까지 모든 경험에서 영감을 받을 수 있는 공간이 되기를 바란다고 말했습니다. Dope Bakehouse는 7월 18일 오전 9시에 문을 엽니다.
2일 전
밴쿠버의 랜드마크, '트론: 아레스' 최신 트레일러에서 빛나다-이미지

밴쿠버의 랜드마크, '트론: 아레스' 최신 트레일러에서 빛나다

2025년 10월 10일 개봉을 앞둔 '트론: 아레스'의 최신 트레일러가 공개되며, 영화 속에서 밴쿠버의 아름다운 풍경이 돋보이고 있습니다. 제러드 레토, 에반 피터스, 제프 브리지스, 질리언 앤더슨 등이 출연하는 이 영화는 요아킴 뢰닝 감독의 손길을 통해 관객들을 맞이할 예정입니다. 밴쿠버의 명소들이 영화 속에서 최근 공개된 트레일러를 통해 영화 팬들은 밴쿠버의 여러 랜드마크를 쉽게 알아볼 수 있었습니다. 특히 캠비 브리지에서 펼쳐지는 추격 장면은 영화의 하이라이트 중 하나로 꼽히며, 트레일러를 자세히 보면 태평양 대로의 표지판도 그대로 등장합니다. 이외에도 영화 속에서 밴쿠버의 골목길과 캐나다 플레이스의 모습이 선명하게 드러나, 현지 주민들에게는 더욱 친숙한 느낌을 줍니다. '트론: 아레스'의 여정 '트론: 아레스'는 2015년 처음 발표된 이후로 다양한 제작 및 개발 문제로 인해 여러 차례 중단 위기를 맞이했습니다. 할리우드 매체에 따르면, 이 영화는 한때 완전히 취소되기도 했으나, 재개 발표를 통해 다시 시작되었습니다. 작가들의 파업으로 인한 지연도 있었지만, 지난해 초부터 본격적인 촬영이 시작되며 현재에 이르렀습니다. 트레일러 속 밴쿠버를 찾아보세요 영화 팬들은 트레일러를 통해 밴쿠버의 어떤 장소들이 등장하는지 찾아보는 재미도 쏠쏠할 것 같습니다. 혹시 트레일러에서 우리가 언급하지 않은 밴쿠버의 명소를 발견했다면, 댓글로 알려주세요!
2일 전
TransLink 직원들, 다국어 소통을 위한 언어 핀 착용 시작-이미지

TransLink 직원들, 다국어 소통을 위한 언어 핀 착용 시작

영어 이외의 언어로 도움이 필요하신가요? 이제 Metro Vancouver의 대중교통 네트워크인 TransLink의 첫선 직원들이 그들이 말할 수 있는 다른 언어로 '안녕하세요'라는 단어를 표시하는 핀을 착용하기 시작했습니다. 이번 조치는 승객들이 선호하는 언어로 도움을 줄 수 있는 직원을 더 쉽게 식별할 수 있도록 하여, Metro Vancouver의 대중교통 네트워크 전반의 소통을 개선하는 데 목적이 있습니다. 현재 출시와 함께 SkyTrain 안내원을 포함한 150명 이상의 첫선 직원들이 미국 수화 언어(ASL)를 포함한 40개 이상의 다양한 언어를 구사하며 이러한 핀을 착용하고 있습니다. TransLink은 이 프로그램을 버스 기사를 포함한 더 많은 첫선 직원들로 확대할 계획입니다. TransLink의 CEO Kevin Quinn은 오늘 발표에서 "현지 언어를 말하지 않을 때 도움을 요청하는 것이 어려울 수 있다는 것을 알고 있습니다"라고 말하며, "이 언어 핀은 모든 고객에게 더 환영받는 환경을 조성하고, 우리 시스템을 이용하는 모든 사람의 교통 경험을 개선하는 데 도움이 됩니다"라고 덧붙였습니다. TransLink은 이러한 핀이 604-953-3333의 고객 정보 지원 핫라인과 604-953-3680의 접근 교통 고객 케어 핫라인을 포함한 다른 다국어 자원을 보완한다고 설명합니다. 두 핫라인 모두 300개 이상의 언어로 이용 가능합니다. 이러한 계획은 영어 또는 프랑스어 이외의 언어를 집에서 사용하는 많은 최근 또는 새로운 이민자를 포함한 Metro Vancouver의 매우 다양한 인구와 전 세계에서 이 지역을 방문하는 많은 방문객을 반영합니다. 2004년, TransLink은 'Stadium Station'을 'Stadium-Chinatown Station'으로 이름을 바꾸고, International Village와 Chinatown에 가장 가까운 입구에 역명 표지판에 한자를 추가했습니다. 이는 역사적인 Chinatown 지역을 홍보하고 중국어 사용자와의 소통을 개선하기 위한 것이었습니다. 일부 다른 대중교통 시스템은 더 나아가, 예를 들어 자동화된 미리 녹음된 음성 발표를 위한 여러 언어를 제공하기도 합니다. San Francisco의 Muni 시스템은 최대 4개의 언어 음성 발표를 가지고 있으며, 최근 버스 앞쪽의 디지털 표지판에 한자를 추가했습니다. 많은 유럽 및 아시아 시스템도 방문객을 위해 영어를 제공하며, 이는 다른 공식 국가 언어 또는 일반적으로 사용되는 언어에 추가됩니다.
2일 전
Burnaby의 거대 LED 디스플레이, 곧 다시 빛을 발할까?-이미지

Burnaby의 거대 LED 디스플레이, 곧 다시 빛을 발할까?

SkyTrain의 Metrotown Station 근처에 위치한 Burnaby의 한 건물에 설치된 거대한 LED 디스플레이가 곧 켜져 사람들을 놀라게 할 수도 있습니다. 이 디스플레이는 2020년 5월 처음 소개되었으며, North America에서 가장 큰 도시 예술 스크린으로 불렸습니다. 그러나 2020년 6월, 건물의 strata가 Hope Health를 상대로 제기한 B.C. Supreme Court 청원으로 인해 디스플레이의 작동이 중단되었습니다. 법적 분쟁의 시작 법원 문서에 따르면, Hope Health는 건물의 403호를 소유하고 있으며, 2020년 6월 22일 판매 완료 후 소유권을 얻었습니다. Hope Health는 개발자가 403호에 21개의 변압기를 설치했음을 발견했고, 이 변압기들은 LED 디스플레이에 전력을 공급했습니다. 2020년 9월 15일, Hope Health는 이 변압기들을 제거하여 strata의 대리인에게 인도했습니다. strata는 이 행위가 strata의 규칙을 위반했다고 주장했습니다. 디스플레이의 미래 법원은 변압기가 공동 재산의 정의에 부합한다고 판단했으며, Hope Health가 strata의 승인 없이 변압기를 제거한 것은 규칙 위반이라고 결정했습니다. 결과적으로, Supreme Court는 strata가 403호와 405호에 들어가 변압기를 유지 및 수리할 권리가 있다고 판결했지만, 해당 유닛 소유자들에 대한 손해 배상 청구는 기각되었습니다. 이 거대한 Burnaby LED 스크린이 언제 다시 작동할지에 대한 구체적인 날짜는 아직 발표되지 않았지만, 곧 다시 빛을 발할 가능성이 있습니다. 디지털 스크린의 재가동에 대한 잠재적인 시간표를 알아내기 위해 Burnaby에 연락을 취했습니다.
2일 전
밴쿠버 시장, 5개 '특별한 부지'의 개발 잠재력 해제 추진-이미지

밴쿠버 시장, 5개 '특별한 부지'의 개발 잠재력 해제 추진

밴쿠버 시장 Ken Sim은 특히 기존 및 미래의 SkyTrain 역 근처에 위치한 5개의 전략적으로 중요한 산업 지역에 대해 새로운 계획 접근 방식을 모색할 것을 시 직원들에게 요청했습니다. 이 지역들은 일자리와 주택 공급에 중추적인 역할을 할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. Sim 시장은 다음 주 밴쿠버 시의회에서 승인될 것으로 예상되는 회원 동의안에서, 시 직원들에게 도시 전역에 걸쳐 그가 '특별한 부지'라고 부르는 5곳에서 기존 및 새로운 재분류 신청을 지체 없이 처리할 것을 요청했습니다. 또한, 시 직원들은 각 부지의 재개발 잠재력에 대한 기술적 및 정책적 영향을 깊이 있게 분석할 예정입니다. 이러한 계획의 가장 큰 장애물 중 하나는 Metro Vancouver Regional District에 의해 이 부지들이 보호 산업 용지로 지정되어 있다는 점입니다. 이 지역 구역은 일반적으로 산업 용지 지정을 해제하는 데 매우 신중을 기하는데, 이는 지역이 점점 더 심해지는 산업 용지 부족을 겪고 있으며, 이는 주요한 경제적 영향을 미치고 있기 때문입니다. Sim 시장이 지정한 5개의 부지는 Burrard Street Bridge 남단에 위치한 전 Molson 양조장, Main Street와 Terminal Avenue 교차로의 남동쪽 모퉁이에 위치한 시정부 소유의 전 산업 부지, SkyTrain의 Marine Drive 역 근처의 Marine Gateway 지역, 그리고 Mount Pleasant Industrial Area입니다. 이 중 전 Molson 양조장 부지는 Concord Pacific이 소유하고 있으며, 팬데믹 이전에 개발사는 이 부지를 25층 높이의 타워로 재개발하는 'Quantum Park' 개념을 공개한 바 있습니다. 이 프로젝트는 180만 평방피트의 건축 면적에 30만 평방피트의 창의적인 산업, 사무실, 소매/식당 공간과 3,000가구의 주택을 제공할 계획입니다. 또한, PCI Developments는 Marine Gateway의 두 번째 단계를 5에이커의 부지에 건설하려고 계획 중입니다. 이는 2015년 완공된 첫 번째 단계의 바로 남쪽에 위치한 자동차 딜러십을 대체할 예정입니다. Mount Pleasant Industrial Area는 5개 부지 중 가장 넓은 지역으로, Cambie Street에서 서쪽, 2nd Avenue에서 북쪽, Main Street에서 동쪽, Broadway에서 남쪽까지의 일반적인 지역을 포함합니다. Sim 시장은 이 지역이 Broadway Plan 지역 내에 위치하며, 주정부의 Transit-Oriented Areas 내에 있는 부지들, 특히 SkyTrain의 Broadway-City Hall과 Olympic Village 역, 그리고 미래의 Mount Pleasant Station 주변에 위치한 중심적인 고용 지구라고 말했습니다. Main Street와 Terminal Avenue의 남동쪽 모퉁이에 위치한 네 번째 부지는 시의 False Creek Flats Plan 아래 'Innovative Hub'로 계획되어 있습니다. 이 부지에는 실험실, 연구 개발, 창의적/경량 산업, 기술 사무실, 예술 및 문화 시설, 지역 식품 경제 공간, 일부 주거용 공간, 그리고 활발한 지상층의 소매 및 식당 공간이 혼합되어 있을 것으로 예상됩니다. Sim 시장이 지정한 다섯 번째 특별 부지는 약 6개의 도시 블록에 걸쳐 있는 11에이커의 Railtown 지역입니다. 그는 이 지역을 '직장 공간 유지와 문화 경제 통합을 지원하기 위한 맞춤형 정책 지침이 필요한 독특한 산업 및 창의적 지구'라고 설명했습니다. Sim 시장의 동의안은 또한 시 직원들에게 2025년 가을에 이 부지들 중 어느 것이라도 보호 산업 용지 보호 구역 지정을 해제하기 위해 지역 구역에 공식 요청을 준비할 것을 지시합니다. 또한, 시 직원들은 고용 용도를 유지하거나 강화하면서도 '주택과 공공 편의 시설(예: 녹지, 보육 시설, 커뮤니티 및 레크리에이션 시설, 예술 및 문화 공간)의 잠재력을 적절히 수용할' 미래 토지 사용 옵션을 탐구할 것입니다.
2일 전
밴쿠버 경찰, 체포 후 사망한 수감자 사건으로 조사 중-이미지

밴쿠버 경찰, 체포 후 사망한 수감자 사건으로 조사 중

밴쿠버 경찰국(VPD)이 체포한 지 몇 시간 만에 사망한 한 남성의 사건으로 인해 조사를 받고 있습니다. 브리티시 컬럼비아 주의 독립 조사 기관(IIO)에 따르면, 7월 16일 VPD의 구금 중 한 남성이 사망했습니다. VPD로부터 IIO에 전달된 정보에 의하면, 새벽 4시 경 경찰이 한 남성을 체포하여 VPD 감옥으로 이송했고, 약 4시 30분에 도착했다고 합니다. IIO는 이 남성이 감방으로 옮겨졌으나 오전 10시 경 반응이 없는 상태로 발견되었다고 밝혔습니다. 브리티시 컬럼비아 응급 의료 서비스가 현장에 도착해 치료를 제공했고, 이후 구급차로 병원으로 이송되었으나 결국 사망했습니다. IIO는 VPD 조사의 시작 단계에서 고려할 두 가지 주요 요소를 다음과 같이 제시했습니다: 경찰법에 정의된 심각한 피해의 기준에 부합하는 부상이나 사망이 있었는지, 그리고 그 심각한 피해나 사망이 경찰의 행동이나 무행동과 연결되어 있는지 IIO는 "두 조건이 모두 충족되면, 발생한 일을 결정하기 위해 모든 가능한 증거를 조사할 것"이라고 말했습니다. 이후 IIO의 민간 책임자는 범죄가 발생했다고 믿을 만한 합리적인 근거가 있는지 결정할 것입니다. IIO는 아직 진술을 제공하지 않았거나 사건의 비디오 영상을 가지고 있을 수 있는 잠재적 목격자들에게 1-855-446-8477의 목격자 라인으로 연락할 것을 요청하고 있습니다. 또한 IIO 웹사이트의 양식을 사용할 수도 있습니다. VPD에 따르면, 49세의 이 수감자는 "감옥 내에서 명백한 의료 응급 상황"을 겪은 후 반응이 없어졌다고 합니다. VPD는 이 남성의 부상의 구체적인 성격에 대해서는 언급하지 않았습니다. "VPD는 갑작스러운 사망에 대해 독립 조사 기관에 통보했으며, IIO의 독립적인 조사 과정이 진행되는 동안 추가 정보를 제공할 수 없다"고 덧붙였습니다.
2일 전
밴쿠버 캐넉스, 다코타 조슈아를 토론토 메이플리프스로 트레이드-이미지

밴쿠버 캐넉스, 다코타 조슈아를 토론토 메이플리프스로 트레이드

NHL의 밴쿠버 캐넉스가 다코타 조슈아를 토론토 메이플리프스로 트레이드했습니다. 이번 트레이드로 캐넉스는 2028년 드래프트 4라운드 픽을 얻게 되었는데요, 이는 팀의 salary cap을 확보하기 위한 전략적인 움직임으로 보입니다. 캐넉스는 이번 기회를 통해 자유계약 시장에서 추가적인 영입을 노리고 있는 것으로 알려졌습니다. 다코타 조슈아의 귀향 6피트 3인치, 206파운드의 파워 포워드인 조슈아는 2014년 메이플리프스에 의해 드래프트되었지만, 토론토에서의 경기는 한 번도 치르지 못했습니다. 이번 트레이드는 그에게 있어 일종의 귀향이 될 전망입니다. 조슈아의 최근 성적 29세의 윙어는 2023-24 시즌에 63경기에서 18골과 32포인트를 기록하며 돌파구를 마련했습니다. 그러나 지난 시즌 수술 후 57경기에서 단 14포인트(7골 7어시스트)에 그치며 어려움을 겪기도 했습니다. 캐넉스의 GM 패트릭 알빈은 조슈아가 시즌 전 건강 문제를 극복하고 팀에 기여하려 노력한 점을 높이 평가하며, 토론토에서의 성공을 기원했습니다. 메이플리프스에 기대되는 점 조슈아는 물리적인 존재감과 페널티 킬링 능력을 메이플리프스에 가져다 줄 것으로 기대됩니다. 2024-25 시즌의 어려움을 딛고 재기할 수 있을지 관심이 집중되고 있습니다.
2일 전
밴쿠버, Broadway Plan과 Cambie Plan 지역 4,300개 이상 부지에 대한 대규모 재구획 추진-이미지

밴쿠버, Broadway Plan과 Cambie Plan 지역 4,300개 이상 부지에 대한 대규모 재구획 추진

밴쿠버 시는 기존 및 예정된 SkyTrain 역 근처의 주택 공급을 늘리고 개발 과정을 간소화하기 위한 대담한 노력의 일환으로, Broadway Plan과 Cambie Corridor Plan 지역 내 수천 개의 부지에 대한 선제적인 재구획을 추진하고 있습니다. 이번 화요일에 열릴 공개 회의에서 시의회는 시 직원들의 권고를 받아들여, 이 법령 개정안을 향후 공개 청문회에 회부할 것으로 예상됩니다. 이 청문회는 다가오는 여름 휴가 이후인 9월 또는 10월에 열릴 예정입니다. 이번 조치는 2025년 3월부터 시작된 시 직원들의 공개 협의에 이은 것입니다. 당시 그들은 이 제안을 처음 발표했습니다. 올해 초 Daily Hive Urbanized와의 인터뷰에서 밴쿠버 시의 기획, 도시 디자인, 지속 가능성 총괄 매니저이자 기획 디렉터인 Josh White도 이러한 다가오는 변화들 중 많은 부분을 설명했습니다. 이제 더 많은 세부 사항이 공개되었습니다. 시의회가 올해 후반에 이 계획을 승인하면, 저층, 중층, 고층 주거 건물에 대한 표준화된 구획이 도입될 것입니다. 이는 Broadway Plan이나 Cambie Corridor Plan에 따른 부지 위치의 기존 규정과 조건과 일반적으로 일치하면서도, 최근의 경제적 및 재정적 타당성 요소를 고려할 것입니다. 이러한 시 주도의 대규모 재구획을 통해, 부지 소유자, 개발자, 건설업자는 프로젝트를 위한 개별적인 재구획 신청을 제출할 필요가 없어집니다. 대신, 시 주도로 재구획된 부지에 대한 프로젝트는 개발 허가 신청으로 바로 넘어갈 수 있어, 신청자들은 재구획 규제 단계를 달성하기 위한 시 수수료와 건축가 및 컨설턴트 고용 비용을 절약할 수 있을 뿐만 아니라, 더 긴 타임라인으로 인한 기회 비용과 인플레이션으로 인한 추가 건설 비용을 줄일 수 있습니다. 시 직원들은 이 표준화된 구획 개혁이 적격 부지에 대한 전체 개발 타임라인을 12~15개월 단축할 것으로 추정하고 있습니다. 또한, 이는 시 직원들이 시의회와의 보고서 및 공개 청문회에 할당된 시간을 줄여, 다른 업무와 우선 순위에 자원을 재배치할 수 있게 할 것입니다. 2025년 현재, Broadway Plan과 Cambie Corridor Plan의 재구획 신청은 모든 공개 청문회의 약 40%를 차지하고 있습니다. 이번 구획 개편은 Broadway Plan과 Cambie Corridor Plan의 초기 구현 단계를 기반으로 하며, 2026년에 계획된 전역적인 디자인 및 개발 지침 업데이트에 앞서 있습니다. 이번 달 초, 시의회는 또한 Broadway Plan의 2022년 승인 이후 첫 번째 지역 계획인 Rupert와 Renfrew Station Area Plan의 대중교통 중심 개발 전략을 승인했습니다. 2025년 후반에 시 직원들은 시의회에 이 최신 지역 계획의 상당 부분을 포함하는 유사한 시 주도 재구획을 승인해 줄 것을 요청할 예정입니다, 특히 새로운 저층 아파트 용도를 가능하게 하기 위해서입니다.
2일 전