밴쿠버 주택 가격 하락에 매물 활동 살아나…구매자들 '기회의 창' 열리나?

# 주택 시장, 가격 하락으로 활기 찾아 2025년 8월, Metro Vancouver와 Fraser Valley 지역에서 주택 가격이 하락하면서 매매 활동이 다시 살아나고 있습니다. 올해 초반의 침체기를 벗어나, 더 낮아진 가격이 일부 구매자들을 시장으로 끌어들이고 있죠. 이는 지역 부동산 시장에 새로운 전환점을 가져올 수 있는 신호로 해석됩니다. ## GVR 지역: 거래량 증가, 가격은 하락 Greater Vancouver Realtors(GVR) 관할 구역에서는 2025년 8월에 1,959건의 주택이 거래되었는데, 이는 전년 동월 대비 2.9% 증가한 수치입니다. 단독주택과 타운하우스 부문에서 두드러진 증가를 보였고, 전체 주택의 벤치마크 가격은 115만 달러로 전년 대비 3.8% 하락했습니다. Andrew Lis GVR 경제 디렉터는 "판매자와 구매자의 기대치가 맞아들어가면서 거래량이 늘고 있다"고 설명했어요. ## FVREB 지역: 여전히 구매자 시장 우위 Fraser Valley Real Estate Board(FVREB) 관할 구역에서는 상황이 조금 다릅니다. 2025년 8월 거래량은 931건으로 전월 대비 22% 감소했고, 벤치마크 가격은 93.6만 달러로 소폭 하락했습니다. Tore Jacobsen FVREB 의장은 "현재 시장 조건이 구매자에게 유리해, 대담한 제안을 할 기회가 생기고 있다"고 말했죠. ## 인벤토리와 시장 전망 GVR 지역에서는 활성 리스팅이 16,242개로 증가해 공급이 풍부해졌지만, FVREB에서는 판매 대비 리스팅 비율이 9%로 낮아 구매자 시장이 지속되고 있습니다. 두 지역 모두 가격 하락이 지속되면서, 가을을 앞두고 더 많은 구매자들이 시장에 뛰어들 것으로 예상됩니다. # 결론: 지금이 기회일까? 주택 가격 하락이 구매자들에게 유리한 조건을 만들고 있지만, 인벤토리 감소 추세로 이 '기회의 창'이 곧 닫힐 수도 있습니다. 경제적 불확실성이 여전히 존재하지만, 많은 전문가들이 현재를 활용할 때라고 조언하고 있어요. 여러분은 어떻게 생각하시나요? 댓글로 의견을 나눠보세요! 😊