밴쿠버 임시 주택 수명 20년으로 연장 검토, 주민 이주 우려 속 정책 변화

밴쿠버시가 임시 모듈러 지원 주택의 최대 사용 기간을 10년에서 20년으로 두 배 늘리는 정책 변경을 고려 중입니다. 이로 인해 원래 단기 및 중기 임시 사용을 목적으로 했던 이 주택들이 사실상 반영구화될 가능성이 커졌어요. 놀랍게도, 이 변화는 이미 10년 가까이 된 최초의 주택 사이트들이 노후화됨에 따라 제안된 것인데, 현재 공공 의견 수렴 절차를 거치고 있습니다. ### 임시 주택의 현재 상황 2017년 SkyTrain의 Main Street-Science World Station 인근에 첫 번째 임시 모듈러 지원 주택이 완공된 이후, 밴쿠버 전역에 10개의 사이트가 조성되어 총 618개의 단인실 스튜디오 유닛을 제공하고 있습니다. 각 유닛에는 개인 화장실과 간이 주방이 갖춰져 있어 주민들의 기본 생활을 지원하지요. 대부분의 사이트는 약 40~60개의 유닛을 가진 단일 건물로 구성되어 있지만, 가장 큰 사이트는 98개의 유닛을 보유한 두 개의 건물로 이루어져 있습니다. 이미 세 곳의 사이트가 이전되었거나 이전 중이며, Lu’ma Native Housing Society가 소유한 29개 유닛의 사이트도 East Georgia St.에 새로운 위치를 제안하고 있는 상황입니다. ### 정책 변경의 배경과 의미 현행 규정에 따르면, 임시 모듈러 지원 주택은 개발 허가 신청을 통해 처음 5년간 운영되며, 도시 계획 책임자의 판단에 따라 추가로 5년까지 연장될 수 있어 최대 10년간 사용 가능합니다. 하지만 시 정부 직원들은 이제 최대 사용 기간을 20년으로 확대하는 정책 변경을 제안했어요. 중요한 점은, 이 변경이 모든 사이트에 자동으로 20년의 기간을 부여하는 것은 아니며, 각 사이트별 협의를 통해 기간이 결정될 것이라고 강조하고 있습니다. 임시 모듈러 지원 주택은 약 10년 전 무주택자, 정신 건강 및 중독 문제를 겪는 이들을 위해 저렴하고 신속하게 건설할 수 있는 주거 솔루션으로 도입되었습니다. 일반적으로 이러한 구조물은 정부나 민간 토지 소유자와의 협력을 통해 미래의 영구 재개발을 기다리는 부지에 설치되는데, 현재 Heather Lands 개발 부지 등에 위치해 있습니다. 처음에는 이 모듈러 구조물이 분해되어 다른 사이트에서 재조립될 수 있다고 홍보되었지만, 건설 비용이 크게 상승하면서 이전의 경제적 타당성이 떨어졌고, 영구 지원 주택 건설 속도도 더딤에 따라 주민들의 이주를 방지하기 위해 수명 연장 압력이 커졌습니다. ### 향후 전망과 도시의 방향 올해 초, 밴쿠버 시의회는 Ken Sim 시장의 제안을 받아들여 시 정부의 지원을 받는 새로운 지원 주택 프로젝트에 일시 중단을 결정했습니다. 대신, 임시 사이트와 노후화된 SROs(Single Room Occupancy)를 1:1로 대체하는 영구 목적 건설 지원 주택에 더 초점을 맞출 계획이며, 새로운 영구 사이트는 50개 유닛 이하로 소규모로 지어질 예정입니다. 이번 정책 변경이 어떻게 주민들의 주거 안정성과 도시 개발 사이에서 균형을 맞출지 주목됩니다. 이런 변화들, 여러분은 어떻게 생각하시나요? 댓글로 의견을 나눠보세요! 😊