밴쿠버 부동산 시장의 어려움 속에서도 시작된 Inlet District의 새로운 콘도미니엄 타워

최근 Metro Vancouver의 부동산 시장이 어려움을 겪고 있는 가운데, 지역 개발사 Wesgroup Properties가 Inlet District에서 새로운 콘도미니엄 타워 건설을 시작했습니다. 이 프로젝트는 예상보다 높은 선판매 성과에 힘입어 시장의 역풍을 뚫고 진행되고 있어 주목을 받고 있죠. ## 27층 규모의 1 Market Square 타워 이번에 착공한 1 Market Square는 27층 높이의 콘도미니엄 타워로, Port Moody 지역에 299개의 주거 단지를 제공할 예정입니다. 게다가 새로운 식료품점과 보육 시설도 함께 들어설 계획이에요. 이 타워는 Inlet District 개발 프로젝트의 첫 번째 단계를 알리는 신호탄이 될 것입니다. ## 개발사의 비전과 지역사회의 기대 Wesgroup Properties의 세일즈 부사장 Joey Coupland는 "Inlet District를 완전한 커뮤니티로 설계했습니다"라고 설명하며, "주민들에게 식료품점, 스포츠 시설, SkyTrain 역과 같은 도시 생활의 편의성을 제공하면서도 자연, 물가, 지역 양조장과 레스토랑과의 가까운 거리를 결합해 Port Moody가 살기 좋은 곳이 되도록 만들었습니다"라고 덧붙였습니다. Port Moody 시장 Megan Lahti도 착공식에 참석해 "Inlet District는 우리 지역사회가 필요로 하는 주거 형태를 제공하는 중요한 단계입니다"라고 말하며, "이 프로젝트는 대중교통과 가까운 걷기 좋은 동네, 지역 비즈니스를 위한 새로운 기회, 공공 공원과 모임 공간 등 우리가 추구해온 많은 목표를 실현할 것입니다"라고 강조했어요. ## 풍부한 편의시설과 완비된 커뮤니티 Inlet District의 중심에는 The Well이라는 27,000 평방피트 규모의 중앙 편의 공간이 마련될 예정입니다. 여기에는 대형 체육관, 요가 스튜디오, 수영장, 스포츠 코트, 합성 아이스 링크, 공동 작업 공간, 음악 바, 성인 및 어린이 라운지, 영화관 등 다양한 시설이 포함될 거예요. ## 시장 상황과의 대비 흥미롭게도, 이 프로젝트의 시작은 MLA Canada의 2025년 12월 예측과는 뚜렷한 대조를 보입니다. MLA Canada는 최근 보고서에서 Greater Vancouver와 Fraser Valley 지역에서 2025년 12월 동안 새로운 선판매 프로젝트 출시가 전혀 없을 것으로 전망했는데, 이는 "선판매 시장의 매우 느린 시기"를 반영한 것이죠. 개발사들이 약한 수요, 장기화된 구매자 결정 과정, 단기 경제적 역풍으로 인해 대부분 사업을 보류하고 있는 상황입니다. 그럼에도 불구하고 1 Market Square는 강한 구매자 관심을 바탕으로 착공에 성공했어요. 이는 개발사의 비전이 시장에서 호응을 얻고 있음을 보여주는 증거라고 할 수 있습니다. ## 프로젝트의 세부 사항과 전망 새로운 주거 단지의 가격은 약 45만 1천 달러부터 시작되며, 이 타워의 건설은 2029년 중반에 완료될 예정입니다. 전체 다단계 재개발이 완료되면 31층까지의 고층 콘도미니엄 타워 6개와 6층 건물 3개가 새로 조성된 2.6에이커 규모의 중앙 공공 공원을 중심으로 배치될 거예요. 총 2,600개의 주거 단지가 만들어지며, 이 중 약 2,500개는 분양형 콘도미니엄, 101개는 임대 주택으로 구성됩니다. 또한 두 곳의 보육 시설이 최대 194명의 어린이를 수용할 수 있는 규모로 건설될 예정이에요. 프로젝트의 디자인은 Boniface Oleksiuk Politano Architects가 담당하고 있습니다. ## 결론 Inlet District의 1 Market Square 프로젝트는 Metro Vancouver의 어려운 부동산 시장 속에서도 지역 개발과 커뮤니티 형성에 대한 긍정적인 신호를 보내고 있습니다. 풍부한 편의시설과 대중교통 접근성을 갖춘 이 개발은 Port Moody 지역의 성장을 이끌며 주민들의 삶의 질을 높이는 데 기여할 것으로 기대됩니다. 시장의 전반적인 도전 과제에도 불구하고, 이처럼 잘 계획된 프로젝트가 진행되는 것은 지역 경제와 주거 환경에 희망적인 메시지를 전하고 있죠.