West Vancouver 초호화 맨션, 초기 희망가보다 9백만 달러 가까이 싸게 팔려

와, 이번에 West Vancouver의 초호화 맨션이 예상보다 훨씬 낮은 가격에 거래됐다는 소식이 화제입니다. 이 집은 여전히 고급 주택 거래에 속하지만, 초기 희망가에 비해 상당한 할인으로 팔렸어요. ### **거래 내역과 가격 변동** 이 맨션은 West Vancouver의 British Properties 지역에 위치한 925 Fairmile Rd.로, 2021년 5월에 처음 19,880,000달러에 출시되었습니다. 당시 감정가는 11,238,000달러였죠. 그런데 지난주 10월 11일, 이 집이 11,000,000달러에 팔렸다고 Zealty가 보고했어요. 이는 초기 희망가보다 8.88백만 달러나 낮은 금액이며, 최근 희망가 16.88백만 달러보다도 훨씬 저렴한 거래입니다. ### **주택의 특징과 사치스러운 디자인** 이 집은 2020년에 지어진 5침실, 8욕실 규모로, 이전에는 2014년에 6.12백만 달러에 팔렸던 부지였습니다. 완공 후 현재 거래까지 두 번이나 재출시되었는데, 한 번은 기간 만료로, 다른 한 번은 중단되었답니다. '세계적 수준의 화려한 맨션'으로 묘사되며, 바다, Vancouver 시내, Lions Gate Bridge의 전망을 자랑해요. 거주 공간은 약 14,000제곱피트, 부지 면적은 27,000제곱피트가 넘습니다. 수입 대리석 바닥, 큰 그림 창문, 넓은 야외 수영장, 할리우드 영화에서 나올 법한 목재 패널 사무실 등 사치스러운 요소가 가득하죠. 미디어 룸, 사우나, 엘리베이터, 웻 바까지 갖춰져 있어 정말 꿈의 주택 같아요. ### **부동산 시장 동향과 맥락** Zealty의 BC Assessment 기록에 따르면, 이 맨션의 최고 가치는 작년 13,078,000달러였는데, 이번 거래는 최근 감정가 12,407,000달러보다 1백만 달러 이상 낮아졌어요. 올해 초에는 럭셔리 부동산이 잘 팔리지 않는 추세였지만, 이번 거래는 그 흐름을 깨는 사례입니다. Sotheby's International Realty Canada는 7월에 "소비자 심리와 판매 활동이 여전히 위축되어 있어, 구매자들이 경제적 명확성을 기다리는 상황"이라고 설명했죠. 그러나 그 이후로 럭셔리 시장이 살아나고 있어요. 지난 6개월 동안 Metro Vancouver에서 1천만 달러 이상 거래된 부동산이 12건인데, 이번 맨션이 그중 가장 높은 금액으로 팔렸답니다. 이런 거래가 럭셔리 시장의 변화를 보여주는 것 같아요. 여러분은 어떻게 생각하시나요? 댓글로 의견을 나눠보세요! 😊