Ruby Liu의 Hudson's Bay 매장 인수 계획, 23명의 건물주 반대로 난항

Hudson's Bay Company(HBC)의 법원 지정 감독관은 최근 B.C.의 억만장자이자 부동산 개발자인 Ruby Liu(Weihong Liu)의 회사 Central Walk과의 임대권 양도 계약 승인을 공식 추천했습니다. 이는 지난달 초 모든 매장을 폐쇄한 HBC가 법원 감독 하에 모든 운영을 종료하고 자산을 처분하는 과정의 일환입니다. Alvarez & Marsal Canada는 오늘 제출한 다섯 번째 보고서에서, 광범위한 마케팅 노력 끝에 British Columbia의 세 소매점 임대권 양도를 채권자들에게 '가장 유리한' 결과로 확인했습니다. 이에 따라 Liu의 Central Walk은 Delta의 Tsawwassen Mills mall에 있는 전 Saks OFF 5th 아울렛 매장, 그리고 Nanaimo의 Woodgrove Centre mall과 Victoria의 Mayfair Shopping Centre mall에 있는 전 Hudson's Bay 백화점 매장의 임대권을 다시 사들일 예정입니다. 이는 월요일에 승인될 것으로 예상됩니다. 그러나 Liu가 B.C., Alberta, Ontario에 있는 수십 개의 다른 전 HBC 매장 임대권을 사들여 새로운 현대식 백화점 체인을 만들려는 계획에 대해 많은 부동산 소유자들의 반대가 거세지고 있습니다. 감독관에 따르면, HBC와 여러 건물주들 사이에서 추가로 최대 25개의 임대권 양도에 대한 논의가 진행 중이며, 이 중 23명의 건물주가 Central Walk에 임대권을 양도하는 것에 반대하고 있습니다. 정확한 위치와 건물주의 신원은 공개되지 않았습니다. Liu는 캐나다에서 백화점 체인 개념을 재창조하고 그녀가 소유한 세 부동산을 포함해 최대 28개 매장의 임대권을 구매하기로 한 확정 계약으로 헤드라인을 장식했지만, 이 거래는 건물주 및/또는 법원의 승인이 필요합니다. 감독관은 또한 다른 관심 있는 당사자가 원래 제출된 양식의 명시되지 않은 오류를 수정하라는 요청을 거절한 후 임대 계약 구매 계획을 취소했다고 밝혔습니다. 또한 다른 기업이 Ontario, Alberta, Saskatchewan, Manitoba에 있는 최대 8개의 임대권 거래를 완료하려고 합니다. 영향을 받는 건물주들과의 논의는 '긍정적'으로 진행 중이며, 하나 이상이 임대권 구매에 동의할 수 있다고 합니다.