BC 주민이 층간 소음 문서 요구 거부로 층간 소음 위원회에 승소

BC 주의 한 층간 소음 위원회가 한 주택 소유자에게 문서와 기록을 제공하지 않았다는 이유로 보상을 지급하라는 판결을 내렸습니다. 이번 사건은 층간 소음 위원회가 주택 소유자 PC 씨의 문서 요청을 거부하거나 무시한 것에 대한 것이었습니다. PC 씨는 자신이 요청한 문서를 층간 소음 위원회가 제공하지 않았을 뿐만 아니라, 이로 인해 불공정한 대우를 받았다고 주장하며 5,000달러의 손해배상을 요구했습니다. 층간 소음 위원회는 이에 대해 '최선을 다해 대응했다'며, 일부 문서를 거부한 이유는 새로운 수도 공급과 층간 소음 보험 범위와 관련된 협상을 위태롭게 할 수 있다는 우려 때문이라고 밝혔습니다. 또한, 층간 소음 위원회는 소유자의 프라이버시에 대한 우려도 제기했습니다. 이번 사건에서 층간 소음 위원회는 StrataPress라는 시스템을 사용하고 있었는데, 이 시스템을 통해 소유자들은 전자적으로 정보 요청을 제출할 수 있습니다. 위원회는 양측 간의 대부분의 커뮤니케이션이 이 플랫폼에서 이루어졌다고 언급했습니다. 위원회는 주택 소유자의 주장에 대한 판결을 내리기 위해 관련 규정 정보를 검토했습니다. 위원회는 '층간 소음 위원회는 6년 동안 계정 장부를, 계약 종료 또는 만료 후 6년 동안 서면 계약을, 그리고 2년 동안 서신을 보관해야 한다'고 밝혔습니다. 요청에 관한 규정은 층간 소음 위원회가 '요청 날짜로부터 2주 이내에 섹션 35 기록과 문서를 검사할 수 있도록 하거나 사본을 제공해야 한다'고 명시하고 있습니다. 단, 규정과 규칙에 대한 요청의 경우 기간은 1주일입니다. Strata Protection Act는 층간 소음 위원회에게 기록과 문서 요청을 거부할 수 있는 권한을 부여하지 않습니다. 위원회는 '이는 SPA 섹션 35와 36에 따른 공개 요구 사항이 일반적으로 의무적이지만 예외가 있다는 것을 의미한다'고 지적했습니다. 예외에는 소송에 연루된 소유자와 관련된 문서가 포함됩니다. 위원회는 소유자가 받은 문서를 검토하면서 일부 경우 정보가 삭제되었음을 확인했습니다. 그러나 규칙은 층간 소음 위원회가 삭제되지 않은 문서를 제공해야 한다고 명시하고 있습니다. 위원회는 '층간 소음 위원회가 삭제되지 않은 사본을 제공하지 않을 법적인 이유가 없으며, 소유자는 자신의 요청에 대한 이유를 제공할 의무가 없다'고 말했습니다. 위원회는 PC 씨가 받은 모든 문서와 거부된 문서를 검토했습니다. 위원회가 기각한 유일한 주장은 소송과 관련된 하나의 문서 요청이었습니다. PC 씨가 불공정한 대우를 받았다는 주장에 대해, 위원회는 그녀가 제기한 일부 주장을 기각했지만, 도로 수리와 소유자 목록에 관한 문서와 관련된 한 가지 주장에는 동의했습니다. 위원회는 '층간 소음 위원회가 소유자에게 요청한 문서를 2주 이내에 제공하지 않은 것이 소유자에게 좌절감을 주고, 나쁜 감정을 조성하며, 그녀가 두 번의 위원회 청문회를 요청하게 만들었을 가능성이 있다'고 판단했습니다. 위원회는 층간 소음 위원회가 문서를 제공했다면 그런 청문회가 필요하지 않았을 것이라고 덧붙였습니다. PC 씨는 5,000달러의 손해배상을 요구했지만, 위원회는 그녀에게 1,500달러를 지급하라고 판결했습니다. 최종 결정에서 BC Civil Resolution Tribunal은 층간 소음 위원회에게 주택 소유자에게 요청한 일부 문서와 그녀가 받은 다른 문서의 삭제되지 않은 버전을 제공하라고 명령했습니다. 또한, 위원회는 판결 후 2주 이내에 손해배상과 위원회 수수료를 포함한 1,725달러를 지급하라고 명령했습니다.