밴쿠버, SkyTrain 역세권 개발로 19,000명 주민과 8,000개 일자리 추가 예상

밴쿠버 시의회가 다음 주 승인을 위해 검토할 예정인 새로운 Rupert와 Renfrew 역세권 계획이 최종 확정되었습니다. 이 계획은 2022년 Broadway Plan 승인 및 제정 이후 밴쿠버 시가 만든 첫 번째 고밀도 개발 계획으로, 3년간의 계획 과정과 공공 협의를 거쳐 완성되었습니다. 특히, 이 계획은 Vancouver Plan의 직접적인 영향을 받은 첫 번째 역세권 계획이기도 합니다. **역세권 개발의 핵심** 이 계획은 SkyTrain Millennium Line의 Rupert Station과 Renfrew Station을 중심으로 한 교통 지향 개발 전략을 포함하고 있습니다. 현재 이 지역은 경공업 및 저밀도 상업용도로 둘러싸여 있으며, 대부분의 지역이 단독주택 지역으로 구성되어 있습니다. 계획에 따르면, 2050년까지 이 지역의 인구는 61% 증가한 49,600명에 달할 것으로 예상되며, 주택 수는 82% 증가한 22,400가구, 일자리 수는 61% 증가한 21,800개에 이를 것으로 보입니다. **고층 건물과 밀도 조절** 가장 높은 밀도는 두 SkyTrain 역과 가까운 지역에 집중될 예정이며, 사회 주택이나 목적별 임대 주택 용도로 최대 45층의 고층 건물이 허용됩니다. 또한, 산업 및 고용 용도로 사용되는 지역은 주거 목적으로 사용되지 않도록 보존될 예정입니다. **공공 편의 시설 및 인프라 투자** 더 높은 밀도를 지원하기 위해 유틸리티, 인프라, 커뮤니티 편의 시설에 대한 상당한 투자가 필요할 것으로 예상됩니다. 첫 10년간의 우선 순위 프로젝트는 2024년 기준 총 12억 달러의 비용이 소요될 것으로 추정됩니다. **교통 개선 계획** SkyTrain 역의 승객 수용 능력은 2027년 Broadway 연장선 개통으로 더욱 향상될 예정이며, Renfrew Street, Rupert Street, East Broadway, East 22nd Avenue를 따라 버스 속도와 신뢰성 개선 조치가 필요할 것으로 지적되었습니다.