밴쿠버 월세, 큰 폭 하락에도 여전히 '하늘 높은 줄 모르고'

밴쿠버의 월세 가격이 전년 대비 큰 폭으로 하락했음에도 불구하고, 일부 아파트 유형의 임차인들은 이번 달에도 조금 더 넓게 지갑을 열어야 할 상황입니다. 임차인과 부동산 관리자를 위한 디지털 마켓플레이스인 Zumper는 최근 월세 보고서를 발표했는데, 이 보고서는 아파트 목록이 있는 사이트들의 월세 가격을 추적합니다. 밴쿠버는 여전히 국내에서 가장 비싼 원베드룸 월세를 자랑하며, 중간 가격은 월 2,540달러입니다. 이는 6월 대비 0.8% 소폭 상승한 수치입니다. 그러나 투베드룸 월세는 전월 대비 0.6% 하락했으며, 중간 가격은 3,470달러입니다. Zumper에 따르면, 밴쿠버의 원베드룸과 투베드룸 유닛의 월세 가격은 2024년 같은 기간 대비 각각 5.9%와 8.4% 하락했습니다. "몇 년간의 급격한 월세 상승 이후, 시장은 조정과 재균형의 신호를 보이고 있습니다"라고 Zumper는 보고서에서 말했습니다. "수요는 더 저렴한 2차 시장으로 이동하는 반면, 주요 도시 중심지에서의 임대 공급 증가는 임차인들에게 더 많은 선택권을 주고 가격에 하향 압력을 가하고 있습니다." "연간 변화 측면에서, 토론토와 밴쿠버는 원베드룸 유닛에 대해 국내에서 가장 큰 월세 하락률 중 두 곳을 기록했으며, 각각 10%와 5.9% 하락해 캐나다에서 가장 비싼 도시들의 지속적인 약세를 나타냈습니다." 버너비는 여전히 전국에서 두 번째로 높은 중간 월세를 기록하고 있으며, 원베드룸과 투베드룸 아파트의 중간 월세는 각각 2,300달러와 2,890달러입니다. 빅토리아와 켈로나도 캐나다에서 가장 비싼 월세 시장 상위 10위 안에 들었으며, 애보츠포드는 상위 20위 안에 진입했습니다.