2025년 토론토 vs GTA 지역 월세 감당하려면 얼마나 벌어야 할까?
토론토보다 비싼 GTA 지역 3곳
최근 토론토의 월세 가격이 조금씩 하락하고 있다는 소식이 들려옵니다. 하지만 여전히 토론토의 생활비는 높은 수준을 유지하고 있죠. 그럼에도 불구하고, 지난 몇 달간 토론토의 임대 시장이 조금씩 냉각되면서, 도시 내에서 더 저렴한 주거지를 찾거나 GTA 내 다른 지역으로 이사할 가능성이 조금씩 열리고 있습니다.
2025년 3월 GTA 지역 평균 월세 가격
liv.rent의 최신 보고서에 따르면, 토론토에서 가구가 없는 원룸 아파트의 평균 월세는 작년 같은 시기에 비해 $140 하락한 $2,133로 집계되었습니다. 하지만 이는 여전히 저렴하다고 할 수 없는 금액이죠. GTA 내에서도 지역에 따라 월세 가격이 크게 달라질 수 있습니다.
GTA 내 어디서 월세를 감당할 수 있을까?
캐나다 정부가 제안한 35% 규칙에 따르면, 월세는 세전 소득의 35%를 넘지 않는 것이 이상적입니다. 이 기준을 적용했을 때, GTA 내 다양한 지역에서 원룸 아파트를 감당하기 위해 필요한 연봉은 다음과 같습니다.
Markham: 평균 월세 $2,274; 최소 연봉 $77,966
Oakville: 평균 월세 $2,242; 최소 연봉 $76,869
Etobicoke: 평균 월세 $2,229; 최소 연봉 $76,423
Downtown Toronto: 평균 월세 $2,206; 최소 연봉 $75,634
Mississauga: 평균 월세 $2,197; 최소 연봉 $75,326
North York: 평균 월세 $2,173; 최소 연봉 $74,503
Vaughan-Richmond Hill: 평균 월세 $2,169; 최소 연봉 $74,366
Scarborough: 평균 월세 $2,129; 최소 연봉 $72,994
Burlington: 평균 월세 $2,046; 최소 연봉 $70,149
York: 평균 월세 $2,034; 최소 연봉 $69,737
East York: 평균 월세 $2,028; 최소 연봉 $69,531
Milton: 평균 월세 $2,007; 최소 연봉 $68,811
Brampton: 평균 월세 $1,873; 최소 연봉 $64,217
Oshawa: 평균 월세 $1,770; 최소 연봉 $60,686
Kitchener: 평균 월세 $1,732; 최소 연봉 $59,383
London: 평균 월세 $1,662; 최소 연봉 $56,983
토론토 임대 시장의 변화
liv.rent에 따르면, GTA 전역의 임대 비용은 하락 추세를 보이고 있습니다. 지난 6개월 동안 가구가 없는 원룸 아파트의 평균 가격은 $66 하락했죠. 특히, Brampton은 월세 가격이 8.00% 하락하며 가장 큰 폭의 하락을 기록했고, Vaughan-Richmond Hill은 1.92% 상승하며 가장 큰 상승을 보였습니다.
현재 토론토에서 월세를 내고 있다면, 집주인과 재계약을 논의하거나 새로운 주거지를 찾아볼 시점일 수도 있습니다. 도시 외곽으로 이사할 계획이라면, 월세를 크게 절약할 수 있는 지역도 있으니 참고해보세요.
결론
토론토의 월세 가격이 조금씩 하락하고 있지만, 여전히 GTA 내 일부 지역은 토론토보다 비싼 월세를 자랑합니다. Markham, Oakville, Etobicoke가 그 예죠. 반면, Oshawa는 GTA 내에서 가장 저렴한 월세를 제공하는 지역 중 하나입니다. 이제 여러분의 선택은 어디에 둘 건가요? 🏠
여러분의 생각은 어떠신가요? 토론토와 GTA 지역의 월세 가격에 대해 어떻게 생각하시나요? 댓글로 의견을 남겨주세요!
4달 전