2025년 토론토 vs GTA 지역 월세 감당하려면 얼마나 벌어야 할까?

### 토론토보다 비싼 GTA 지역 3곳 최근 토론토의 월세 가격이 조금씩 하락하고 있다는 소식이 들려옵니다. 하지만 여전히 토론토의 생활비는 높은 수준을 유지하고 있죠. 그럼에도 불구하고, 지난 몇 달간 토론토의 임대 시장이 조금씩 냉각되면서, 도시 내에서 더 저렴한 주거지를 찾거나 GTA 내 다른 지역으로 이사할 가능성이 조금씩 열리고 있습니다. ### 2025년 3월 GTA 지역 평균 월세 가격 liv.rent의 최신 보고서에 따르면, 토론토에서 가구가 없는 원룸 아파트의 평균 월세는 작년 같은 시기에 비해 $140 하락한 $2,133로 집계되었습니다. 하지만 이는 여전히 저렴하다고 할 수 없는 금액이죠. GTA 내에서도 지역에 따라 월세 가격이 크게 달라질 수 있습니다. ### GTA 내 어디서 월세를 감당할 수 있을까? 캐나다 정부가 제안한 35% 규칙에 따르면, 월세는 세전 소득의 35%를 넘지 않는 것이 이상적입니다. 이 기준을 적용했을 때, GTA 내 다양한 지역에서 원룸 아파트를 감당하기 위해 필요한 연봉은 다음과 같습니다. - **Markham**: 평균 월세 $2,274; 최소 연봉 $77,966 - **Oakville**: 평균 월세 $2,242; 최소 연봉 $76,869 - **Etobicoke**: 평균 월세 $2,229; 최소 연봉 $76,423 - **Downtown Toronto**: 평균 월세 $2,206; 최소 연봉 $75,634 - **Mississauga**: 평균 월세 $2,197; 최소 연봉 $75,326 - **North York**: 평균 월세 $2,173; 최소 연봉 $74,503 - **Vaughan-Richmond Hill**: 평균 월세 $2,169; 최소 연봉 $74,366 - **Scarborough**: 평균 월세 $2,129; 최소 연봉 $72,994 - **Burlington**: 평균 월세 $2,046; 최소 연봉 $70,149 - **York**: 평균 월세 $2,034; 최소 연봉 $69,737 - **East York**: 평균 월세 $2,028; 최소 연봉 $69,531 - **Milton**: 평균 월세 $2,007; 최소 연봉 $68,811 - **Brampton**: 평균 월세 $1,873; 최소 연봉 $64,217 - **Oshawa**: 평균 월세 $1,770; 최소 연봉 $60,686 - **Kitchener**: 평균 월세 $1,732; 최소 연봉 $59,383 - **London**: 평균 월세 $1,662; 최소 연봉 $56,983 ### 토론토 임대 시장의 변화 liv.rent에 따르면, GTA 전역의 임대 비용은 하락 추세를 보이고 있습니다. 지난 6개월 동안 가구가 없는 원룸 아파트의 평균 가격은 $66 하락했죠. 특히, Brampton은 월세 가격이 8.00% 하락하며 가장 큰 폭의 하락을 기록했고, Vaughan-Richmond Hill은 1.92% 상승하며 가장 큰 상승을 보였습니다. 현재 토론토에서 월세를 내고 있다면, 집주인과 재계약을 논의하거나 새로운 주거지를 찾아볼 시점일 수도 있습니다. 도시 외곽으로 이사할 계획이라면, 월세를 크게 절약할 수 있는 지역도 있으니 참고해보세요. ### 결론 토론토의 월세 가격이 조금씩 하락하고 있지만, 여전히 GTA 내 일부 지역은 토론토보다 비싼 월세를 자랑합니다. Markham, Oakville, Etobicoke가 그 예죠. 반면, Oshawa는 GTA 내에서 가장 저렴한 월세를 제공하는 지역 중 하나입니다. 이제 여러분의 선택은 어디에 둘 건가요? 🏠 여러분의 생각은 어떠신가요? 토론토와 GTA 지역의 월세 가격에 대해 어떻게 생각하시나요? 댓글로 의견을 남겨주세요!