밴쿠버 웨스트의 초고급 주택, 가격 인하 후에도 238억 원에 리스팅
밴쿠버 웨스트의 한 주택이 약 238억 원(23,880,000 CAD)에 리스팅되었습니다. 이는 이전 리스팅 가격인 약 278억 원(27,800,000 CAD)에 비해 상당한 가격 인하였음에도 불구하고입니다. 이 주택은 British Properties에 위치해 있으며, 평가 가격은 약 140억 원(14,001,000 CAD)으로 리스팅 가격보다 약 100억 원(10,000,000 CAD) 낮습니다.
화려한 시설과 넓은 공간
이 2층 주택은 6개의 침실과 11개의 욕실을 갖추고 있으며, 약 1,133제곱미터(12,197 sq. ft.)의 생활 공간을 제공합니다. 또한, 약 2,322제곱미터(25,000 sq. ft.)의 넓은 부지를 자랑합니다. 내부는 Calacatta 대리석과 나무 또는 금속 인레이로 만들어진 수제 바닥 등 고급스러운 재료로 꾸며져 있습니다.
최고급 편의 시설
이 주택은 고급 주방, 개인 엘리베이터, 멋진 전망, 실내외 수영장, 그리고 가열 도로와 같은 최고급 편의 시설을 갖추고 있습니다. 특히, 밴쿠버의 다른 부동산 리스팅과 달리, 이 집의 홈 시어터는 TV 화면에 제임스 본드 영화 대신 다른 영상을 상영하고 있는 점이 눈에 띕니다.
부동산 시장의 도전
Paul Sangha가 설계한 이 주택은 단지 3년 밖에 되지 않았습니다. 이전 부동산은 2015년에 약 51억 원(5,100,000 CAD)에 판매되었습니다. 그러나 현재의 럭셔리 부동산 시장 동향을 고려할 때, 이 주택의 가격은 밴쿠버 지역에서 구매자를 찾기 어려울 수 있습니다. 올해 들어 100억 원(10,000,000 CAD) 이상의 주택은 단 4채만 판매되었습니다.
Sotheby’s International Realty Canada에 따르면, 밴쿠버의 럭셔리 주택 시장은 상당한 정체 상태에 있습니다. 특히, 40억 원(4,000,000 CAD) 이상의 주택 판매는 전년 대비 51% 감소했으며, 이는 토론토의 23% 감소보다 더 큰 폭입니다. 반면, 몬트리올과 캘거리에서는 각각 22%와 43% 증가했습니다.
결론
이처럼 밴쿠버의 럭셔리 부동산 시장은 다른 주요 도시들에 비해 더 큰 어려움을 겪고 있습니다. 만약 여러분이 839 Eyremount Dr.와 같은 주택을 구매할 수 있는 자금이 있다면, 5년 고정 금리 모기지의 20% 다운페이만 해도 월 1억 원 이상의 모기지 지불이 필요할 것입니다.
1주 전