밴쿠버 원룸 평균 월세, 2년 만에 500달러 가까이 하락!

밴쿠버의 월세가 눈에 띄게 떨어지고 있어요. 최근 보고서에 따르면, 원룸과 투룸의 평균 임대료가 지난 2년간 크게 감소했지만, 여전히 캐나다에서 가장 비싼 지역 중 하나로 남아 있습니다. ### 월세 하락 추세가 뚜렷해 2025년 9월 기준으로, 밴쿠버 원룸의 평균 월세는 2,501달러로 작년 같은 달보다 6.4% 하락했어요. 투룸은 3,426달러로 3.8% 떨어졌는데, 이는 캐나다에서 가장 높은 수준이에요. 놀랍게도, 밴쿠버는 전국에서 가장 큰 월세 감소율을 기록하며 8.2%나 줄었답니다. 이 추세는 지난달 보고서에서도 확인된 바 있어, 지속적인 하락이 두드러지고 있어요. ### 2년 전과 비교하면 더 극적이야 2023년 10월 보고서를 보면, 당시 밴쿠버 원룸 평균 월세는 2,976달러, 투룸은 3,908달러였어요. 지금과 비교하면 원룸은 475달러, 투룸은 482달러나 내린 셈이죠! 하지만 이게 모두에게 저렴해졌다는 뜻은 아니에요. 소득에 따라 체감이 크게 다를 수 있어 주의가 필요합니다. ### 다른 지역도 비슷한 흐름 North Vancouver는 원룸 평균 월세가 2,570달러로 밴쿠버보다 조금 더 비싸지만, 작년 대비 6.1% 하락했어요. 투룸은 3,387달러로 밴쿠버보다 약간 낮네요. British Columbia 주 전체적으로는 Alberta와 함께 가장 큰 연간 월세 감소율(5.5%)을 보였고, 한 달이나 일 년 전보다 월세가 오른 도시는 하나도 없었답니다. Rentals.ca에 따르면, 밴쿠버와 Toronto 아파트 월세가 지난 2년간 각각 15%, 10.1% 하락했고, 3년 전보다도 크게 떨어졌어요. 결론적으로, 밴쿠버 월세 하락은 임차인들에게 반가운 소식이지만, 여전히 높은 비용으로 부담이 될 수 있어요. 앞으로 시장이 어떻게 변할지 주목해보세요!