밴쿠버 Broadway-City Hall SkyTrain 역 근처에 19층 렌탈 주택 타워 제안

로컬 개발사 Third Space Properties가 SkyTrain의 Broadway-City Hall Station 근처에 새로운 19층 혼용 렌탈 주택 타워를 건설할 계획을 발표했습니다. 이번 재개발 계획은 324 West 10th Ave.에 위치한 1968년 건축된 3층 건물을 대체할 예정입니다. 이 건물은 현재 35개의 렌탈 홈을 보유하고 있습니다. ### 새로운 주거 공간의 탄생 Musson Cattell Mackey Partnership이 설계한 이 타워는 총 181개의 안정적인 목적별 렌탈 홈을 제공할 예정입니다. 이 중 145개는 시장 가격 렌탈 유닛, 36개는 시장 가격 이하 렌탈 유닛으로 구성됩니다. 유닛 크기는 스튜디오 36개, 1베드룸 81개, 2베드룸 44개, 3베드룸 20개로 다양하게 준비됩니다. ### 편의 시설과 상업 공간 주민들은 2층과 부분적인 18층의 실내외 공간, 그리고 부분적인 19층의 실내 공간을 포함한 다양한 공용 편의 시설을 이용할 수 있습니다. 또한, 지상층에는 2,600 평방피트의 소매/식당 공간이 마련될 예정입니다. ### 효율적인 디자인으로 더 많은 주택 제공 개발사는 도시의 Broadway Plan에서 규정한 6,500 평방피트보다 큰 7,620 평방피트의 층면적을 제안했습니다. 이로 인해 21층 대신 19층 타워를 제안함으로써, 더 효율적인 건물 디자인과 함께 추가적인 8개의 렌탈 유닛을 확보할 수 있게 되었습니다. 또한, 낮은 타워 높이는 건물 그림자를 줄이는 효과도 있습니다. ### 대규모 주택 공급의 가능성 개발사는 Broadway Plan 전체에 걸쳐 100개의 타워가 7,600 평방피트의 층면적과 18층 높이로 건설될 경우, 6,500 평방피트의 층면적과 20층 높이로 건설되는 것보다 800개의 추가 주택을 제공할 수 있다고 주장합니다. 이는 4.5개의 추가 타워를 건설하는 것과 동일한 효과입니다.