밴쿠버의 상징적 건물, Squamish First Nation의 관심 속 새로운 전환점 맞이할까?

밴쿠버의 Burrard Street Bridge 남쪽 끝에 위치한 9층짜리 붉은 벽돌 건물은 거의 반세기 동안 이 지역의 상징적인 랜드마크로 자리잡아 왔습니다. 하지만 최근 Senakw 임대 주택 개발 프로젝트의 고층 건물들이 주변에 들어서면서, 이 건물은 점점 그 위용을 잃어가고 있습니다. 이 건물은 Central 1 Credit Union의 오랜 본사 사무실로 잘 알려져 있습니다. 그리고 놀랍게도, Squamish Nation이 전액 소유한 Nch’ḵaý Development Corporation이 이 부동산을 인수하는 데 관심을 보이고 있다는 소식이 전해졌습니다. **역사적인 건물의 새로운 주인을 기다리며** 1978년에 지어진 이 사무실 건물은 123,000 평방피트의 사무 공간을 갖추고 있으며, 1.2에이커의 부지 위에 자리잡고 있습니다. Nch’ḵaý는 건물 구매를 탐색하기 위한 조건부 계약이 체결되었다고 밝혔지만, 아직 최종 계약은 이루어지지 않았으며, 계약 조건은 비공개로 남아 있습니다. **Senakw 개발과의 연관성** 이 건물은 Senakw 개발 프로젝트의 2, 3단계 부지와 바로 인접해 있습니다. 특히, 이 건물은 Senakw의 미래 최고층 타워인 52층과 58층 건물 옆에 위치해 있습니다. Squamish Nation이 이 건물을 인수할 경우, 그들의 토지 보유량은 기존 10.5에이커에서 약 11.7에이커로 확장될 것입니다. **부동산 가치의 변화** BC Assessment에 따르면, 2024년 7월 기준 이 부동산의 평가 가치는 5,415만 달러로, 이 중 토지 가치는 3,602만 달러, 건물 가치는 1,813만 달러입니다. 이는 2023년 7월의 총 평가 가치 6,346만 달러에서 상당히 하락한 수치입니다. Senakw 프로젝트의 첫 번째 단계는 2025년 말 또는 2026년 초에 완공될 예정이며, 이는 333개의 시장 임대 주택과 67개의 저렴한 임대 주택을 포함하는 26층 타워 1을 포함합니다. 전체적으로 Senakw의 네 단계는 총 6,000개 이상의 임대 주택을 제공할 계획입니다.