미국 관세가 캐나다 임차인들에게 미치는 영향
미국이 캐나다에 25% 관세를 부과할 계획을 발표하면서, 캐나다의 주택 시장에 미치는 영향이 임차인, 주택 소유자, 그리고 집주인들에게 각기 다르게 나타날 수 있다는 분석이 나왔습니다.
관세가 주택 시장에 미치는 영향
경제적 불확실성은 잠재적인 주택 구매자들을 더욱 신중하게 만들고, 큰 부채를 지는 것을 꺼리게 할 수 있습니다. 이는 캐나다 주택 시장을 더욱 둔화시킬 가능성이 있습니다. 반면, 전국적으로 임대료가 하락하고 있습니다. Rentals.ca의 최근 보고서에 따르면, 캐나다의 임대료는 거의 $100 가까이 떨어졌습니다.
임대료 하락, 그러나 불확실성은 여전
Vancouver와 Toronto와 같은 고가의 도시들도 작년에 비해 각각 5%, 8%의 임대료 하락을 경험했습니다. 그러나 경제적 불확실성이 커지면서, 주택이 더 어렵고 비싸지는 것에 대한 우려도 함께 커지고 있습니다.
전문가들의 조언
MoneySense의 편집장 Lisa Hannam은, 다가오는 관세가 경제적 영향, 예를 들어 실업과 낮은 임대 공급 등으로 인해 캐나다의 임대 시장에 간접적으로 영향을 미칠 수 있다고 말했습니다. Royal LePage State Realty의 중개인이자 팀 리더인 Mike Heddle은, 인플레이션으로 인한 구매력 문제와 낮은 소비자 신뢰로 인해 임차인 수요가 상대적으로 낮다고 지적했습니다.
새로운 임대 계약을 찾기에 좋은 시기?
낮은 임대료는 최고의 거래를 찾고 있는 임차인들에게 유리한 조건을 제공합니다. Heddle은 현재가 임차인들에게는 좋은 시기라고 말하며, 시장이 조금 더 유연해졌다고 설명했습니다. 그러나 대부분의 하락은 월 평균 임대료가 $3,000를 초과하는 고가의 임대물에서 나타났습니다.
집주인과 임차인의 관계
모범적인 임차인이라면, 지금이 집주인과 협상을 시도해볼 좋은 시기일 수 있습니다. Hannam은 좋은 임차인이면 집주인과 협상할 수 있는 기회가 있다고 조언했습니다. 그러나 Heddle은 임차인과 집주인이 임대료를 재협상하는 것을 방지하는 법률과 규정 때문에 조심할 것을 촉구했습니다.
이 기사는 원래 2월 12일에 발행되었으며, 이후 업데이트되었습니다.
5달 전